
أعلنت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية عن إمكانية حجز أراضي بيت الوطن، عبر خطوات حجز أراضي بيت الوطن للمصريين بالخارج، لـ 2974 قطعة أرض ضمن المرحلة العاشرة من المشروع الذي يشمل أراضٍ سكنية في 13 مدينة مختلفة، ويتم الحجز إلكترونيًا عبر الموقع الإلكتروني المخصص للمشروع، مما يسهل على المصريين المقيميين في الخارج الحصول على فرصة لامتلاك قطعة أرض في وطنهم.
خطوات حجز أراضي بيت الوطن
يمكن للمصريين في الخارج حجز أرض في مشروع بيت الوطن إلكترونيًا، باتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى موقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (newcities.gov.eg)
- الاطلاع على كراسة الشروط
- يجب الاطلاع على كراسة الشروط والتفاصيل المتعلقة بكل مدينة، بما في ذلك الموقع العام للمدينة والمشروع، وتفاصيل قطع الأراضي المتاحة.
- التسجيل في الموقع
- عند تحديد قطعة الأرض، يجب التسجيل في الموقع أولاً. وسيتم إرسال بريد إلكتروني يحتوي على كود لتفعيل الحساب، ويجب الاحتفاظ بكلمة المرور.
- إثبات الجنسية
- يجب أن يكون جواز السفر أو الرقم القومي ساري المفعول لإثبات الجنسية المصرية، وفي حال عدم توفر ذلك، سيتم إلغاء الحجز.
- إنشاء حساب جديد
- عند إنشاء الحساب بنجاح، سيتم إرسال بريد إلكتروني فيه تعليمات تفعيل الحساب.
- إتمام الحجز
- بعد طلب الحجز المبدئي، ستظهر رسالة تأكيد تفيد بحفظ الطلب مؤقتًا. لن يتم الحجز النهائي إلا بعد تحويل مبلغ الدفعة المقدمة. مع ضرورة الاحتفاظ بالكود الخاص بالحجز لإرساله مع التحويل البنكي.
“اقرأ أيضًا: مسابقة تعيين المعلمين 2025“
ضوابط حجز أراضي بيت الوطن للمصريين بالخارج
- أحكام عامة
- تعد كراسة الشروط المعلنة على الموقع جزءًا مكملًا لعقد البيع.
- يجب الالتزام بجميع الشروط الواردة في الكراسة.
- إجراءات التنازل والتصرف
- يمنع نقل ملكية الأرض أو التصرف فيها إلا بعد موافقة كتابية مسبقة من جهاز المدينة وسداد المصاريف الإدارية المطلوبة.
- يجب الالتزام باللوائح العقارية الصادرة عن الهيئة وأي تعديلات تطرأ عليها.
- التزامات البناء
- يمنع استخدام المبنى المُقام على الأرض لغرض غير السكن، وفي حال حدوث مخالفة، يفسخ التعاقد وتسحب الأرض.
- يجب الحصول على التراخيص اللازمة خلال 6 أشهر من تاريخ استلام الأرض، وإكمال البناء خلال 5 سنوات.
- يتم الالتزام بالنموذج المعماري المُعتمد والموحد لكل منطقة.
- إجراءات الحجز والسداد لبيت الوطن
- يجب أن يكون الحاجز حاملًا للجنسية المصرية، وألا يقل عمره عن 21 عامًا، مع إمكانية الحجز للقُصّر تحت ولاية.
- يدفع سعر الأرض بالجنيه المصري، بينما يتم السداد بالدولار الأمريكي عبر تحويل بنكي خارجي أو يمكن من حساب بنكي داخلي بشرط مرور عام على فتح الحساب.
- يُمنع الإيداع النقدي بالدولار، وتُحدد الأولوية بناءً على ترتيب وصول مبلغ الدفعة المقدمة إلى البنك المركزي.
- يجب أن يتضمن التحويل البنكي كود حجز واحد فقط لكل قطعة أرض.
- مواعيد التحويل لحجز بيت الوطن
- تستقبل التحويلات إبتداءًا من 14 يناير ولمدة 15 يوم عمل.
- تخصص قطعة أرض واحدة لكل حاجز، بينما تُسجل باقي التحويلات بناءً على أسبقية وصول التحويلات.
- شروط حجز بيت الوطن الإضافية
- لا يُسمح بنقل المبالغ المحولة بين الحاجزين أو ضم مبالغ إضافية من تحويل إلى آخر.
- يمنع تعديل أو إلغاء أي حجز بعد تأكيده.
- لن يتم النظر في التحويلات الواردة بعد انتهاء فترة الحجز إلا في حال بقاء أراضٍ متاحة.
- تطبق أحكام القانون رقم 59 لسنة 1979 بشأن المجتمعات العمرانية الجديدة، وكذلك قانون البناء رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية على هذا المشروع.
تسهل خطوات حجز أراضي بيت الوطن على المصريين بالخارج.. امتلاك أرض سكنية عبر إجراءات إلكترونية ميسرة.