بهدف حماية حقوق المستأجرين وتعزيز الشفافية؛ منصة إيجار تمنع زيادة أسعار الإيجار للوحدات السكنية في حالات محددة؛ هذا القرار الذي أصدرته منصة إيجار التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، هو جزء من الجهود الدائمة بهدف ضمان استقرار السوق العقاري في السعودية، إضافةً إلى تأمين بيئة سكنية مستقرة للمقيمين والمواطنين.
منصة إيجار تمنع زيادة أسعار الإيجار في حالات جديدة
لن تسمح منصة إيجار الإلكترونية السعودية بزيادة أسعار الإيجارات في الحالات الآتية، وذلك وفقاً للتعديلات الجديدة التي قامت بفرضها:
- في حال عدم التوافق بين الزيادة والمؤشرات الاقتصادية التي يتمّ اعتمادها من قبل وزارة الإسكان.
- عندما يكون المستأجر ملتزم بشكل دائم بالتسديد، ولم يتجاوز فترة التأخير المحددة ضمن العقد.
- في حال تمّ التعاقد وفق نظام الإيجار طويل الأمد؛ بهذه الحالة يتمّ تثبيت سعر الإيجار حلال مدة العقد.
- في حال وجود خلاف قانوني لم يتمّ حلّه بشكل رسمي بين المؤجر والمستأجر.
- في حال لم يطرأ تغيير جوهري على الظروف والحالة الاقتصادية تستوجب تعديل قيمة الإيجار ورفعه.
أهمية قرار منصة إيجار بمنع زيادة الإيجار في حالات معينة
بعد تلقي العديد من الشكاوى من قبل المستأجرين الذين تعرضوا لزيادات مفاجئة وغير مبررة في أسعار الإيجار؛ منصة إيجار تمنع زيادة أسعار الإيجار في حالات معينة؛ هذا القرار يهدف إلى:
- تأمين حماية المستأجرين من الزيادات غير المبررة في إيجار الوحدات السكنية.
- ضمان استقرار السوق العقاري في المملكة العربية السعودية.
- تقليل الخلافات القانونية التي تنتج عن زيادة الأسعار بشكل مفاجئ.
- زيادة ثقة المستأجرين والمستثمرين في النظام العقاري.
- توفير بيئة سكنية أكثر استقرار للعائلات التي تبحث عن مساكن بأسعار مناسبة.
“اقرأ أيضاً: توثيق عقد الإيجار إلكترونياً عبر إيجار“
وبهذا، منصة إيجار تمنع زيادة أسعار الإيجار لبعض الحالات المحددة كخطوة في طريق التطوير. ومن المتوقع أن تشمل الإجراءات والقرارات القادمة المزيد من التحسينات كتطوير نطاق الخدمات الرقمية السعودية.. وإضافة خيارات دفع مرنة، وأيضاً تعزيز التعاون مع الجهات الحكومية.