في خطوة جديدة ضمن جهود المملكة العربية السعودية لتعزيز التنمية العمرانية وتطوير البنية التحتية، أُعلن عن قرار رسمي بنزع ملكية عقارات شرق الرياض، حيث تم نزع عدد من العقارات والمزارع شرق مدينة الرياض. بهدف تنفيذ مشاريع تخدم المصلحة العامة وتتماشى مع رؤية المملكة 2030.
تفاصيل قرار نزع ملكية عقارات شرق الرياض
صدر عن وزير المالية السعودية ورئيس مجلس إدارة الهيئة العامة لعقارات الدولة، محمد بن عبدالله الجدعان، قرارًا بنزع ملكية 3 مزارع وعدد من العقارات الخاصة الواقعة في المنطقة الممتدة بين طريقي الجنادرية ورماح شرق مطار الملك خالد الدولي. يشمل القرار أراضي مهرجان الجنادرية، ومزرعة البويبيات، وميداني الفروسية والإبل.
الأهداف التنموية لنزع عقارات شرق الرياض
يأتي قرار نزع ملكية عقارات شرق الرياض، في إطار تنفيذ مشاريع تخدم المنفعة العامة، مثل تطوير محاور الطرق الدائرية والرئيسية بمدينة الرياض، وتحسين جودة الحياة في الأحياء القديمة، وتوفير أراضٍ سكنية مخططة ومطورة للمواطنين بأسعار مناسبة.
“اقرأ أيضًا: إعفاء مواليد السعودية من رسوم المرافقين“
الإجراءات القانونية في نزع ملكية عقارات شرق الرياض
وفقًا لنظام نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة، ستتولى الهيئة العامة لعقارات الدولة إبلاغ الجهات المعنية لتسمية مندوبيها في لجنتي الحصر والتقدير خلال 15 يومًا. كما سيتم نشر القرار في الجريدة الرسمية وصحيفتين يوميتين، بالإضافة إلى وضع صورة الإعلان في مقر الهيئة، ومقر المشروع، والمحكمة، والإمارة أو المحافظة.
تعويضات الملاك في حال نزع ملكية عقاراتهم
ينص النظام على:
- تعويض الملاك بناءً على القيمة السوقية للعقار، مع إضافة نسبة 20% من هذه القيمة كعوض عن نزع الملكية.
- كما تتحمل الدولة ضريبة التصرفات العقارية المترتبة على شراء عقار بديل للعقار المنزوع ملكيته.
يمثل قرار نزع ملكية العقارات شرق الرياض.. خطوة نحو تحقيق أهداف التنمية المستدامة في المملكة. والمرجو أن تسهم هذه الخطوة في تحسين البنية التحتية وتوفير بيئة معيشية أفضل للمواطنين.