في خطوة هامة نحو تعزيز الشفافية ورفع الموثوقية في القطاع العقاري. أعلنت الهيئة العامة للعقار عن بدء أعمال السجل العقاري في 18 حيًا بمنطقة الرياض. حيث تأتي هذه المبادرة ضمن جهود الهيئة لتطوير البنية التحتية العقارية واستدامتها. لذلك سيتم تسجيل ما يقارب 198,842 قطعة عقارية خلال فترة زمنية محددة تبدأ من 29 سبتمبر 2024م وتستمر حتى 2 يناير 2025م. وتشمل هذه المرحلة مجموعة من الأحياء المختارة بعناية وفق معايير محددة. مما يعكس التزام الهيئة بتقديم خدمات عقارية متطورة تلبي احتياجات المجتمع وتعزز من ثقة المستثمرين والملاك في السوق العقاري السعودي. تعرف التفاصيل الكاملة.
انطلاق أعمال السجل العقاري بالرياض
أعلنت الهيئة العامة للعقار عن بدء أعمال التسجيل العيني للعقار لـ 198,842 قطعة عقارية في 18 حيًا بمنطقة الرياض. حيث ستبدأ هذه الأعمال من 29 سبتمبر 2024م، الموافق 26 ربيع الأول 1446هـ، وتستمر حتى 2 يناير 2025م، الموافق 2 رجب 1446هـ.
الأحياء المستفيدة من أعمال السجل العقاري
تشمل الأحياء المستفيدة من السجل العقاري في هذه المرحلة:
- حي السعادة.
- أيضا حي الفيحاء.
- كذلك حي السلي.
- وأيضا حي الجزيرة.
- كذلك حي النور.
- أيضًا حي العزيزية.
- مع حي المصانع.
- وكذلك حي المنصورة (خنشليلة).
- بالإضافة إلى حي الرمال.
- وأيضًا مطار الملك خالد الدولي
- كذلك حي سدرة.
- بالإضافة إلى حي البيان.
- كذلك حي الجنادرية.
- وأيضًا حي النظيم.
- وحي الندوة.
- أيضًا حي الرماية.
- وحي الصفا.
- بالإضافة إلى حي الفاروق.
تم اختيار هذه الأحياء وفق معايير محددة، وسيتم الإعلان تباعًا عن بقية المناطق والأحياء التي سيتم تنفيذ أعمال التسجيل العيني للعقار فيها في مختلف مناطق المملكة خلال الفترات المقبلة.
“اقرأ أيضًا: 10 أحياء جديدة في التسجيل العقاري تعلنها هيئة العقار في الرياض تعرف عليها وعلى خطوات التسجيل“
طرق التسجيل في السجل العقاري
يمكن إجراء التسجيل الأول للعقارات في هذه المناطق من خلال:
- منصة السجل العقاري الإلكترونية (https://rer.sa).
- أو مراكز الخدمة.
يتطلب التسجيل العيني وجود صك ملكية يفي بالمتطلبات النظامية لإتمام عملية التسجيل. حيث دعت الهيئة ملاك العقارات في المناطق والأحياء الخاضعة للتسجيل العيني إلى التحقق من صك ملكية العقار وكذلك توفر الاشتراطات اللازمة استعدادًا لبدء التسجيل. كما يمكن الاستفسار عن خطوات التسجيل من خلال المنصات الرسمية للهيئة أو عن طريق الاتصال على مركز خدمة العملاء 199002.
إصدار رقم عقار وصك تسجيل ملكية
ابتداءً من الموعد المحدد لبدء التسجيل، سيصدر “رقم عقار” وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها. بالإضافة إلى ذلك سيتضمن صك تسجيل الملكية بيانات العقار وأوصافه وحالته، وما يتبعه من حقوق والتزامات مرتبطة بالمعلومات الجيومكانية الدقيقة. مما يسهم في تعزيز البنية التحتية واستدامة القطاع العقاري. حيث يهدف نظام التسجيل العيني للعقار إلى رفع الموثوقية العقارية بالإضافة إلى تعزيز الشفافية في القطاع العقاري.
التسجيل في حي طيبة
كما ستبدأ الهيئة العامة للعقار التسجيل العيني لـ 4,871 قطعة عقارية في حي طيبة بمدينة الرياض ابتداءً من 1 سبتمبر 2024م، الموافق 28 صفر 1446هـ. وحتى 5 ديسمبر 2024م، الموافق 4 جمادى الآخرة 1446هـ.